Thuê nhà nguyên căn Quận 12 đường Nguyễn Ảnh Thủ

Những điều chú ý khi thuê nhà nguyên căn Quận 12 đường Nguyễn Ảnh Thủ

Nguyễn Ảnh Thủ là tuyến đường nối dài 4 phường: Trung Mỹ Tây, Trung Chánh, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp. Tuyến đường này tập trung các tiện ích như: siêu thị coop mart, đền thờ, ngân hàng ACB, ngân hàng Thương Tín, ngân hàng phát triển nông thôn, .... và các trường trung học và cơ sở

Ống thoát nước

Chi phí cho việc làm sạch ống thoát nước có thể chia sẻ giữa tất cả những người thuê nhà nguyên căn.

Sai lầm: Khoản chi phí này không phải là những chi phí có thể được đưa ra công bố một cách rõ ràng như chi phí vận hành

Tiếng ồn

Những người dân ở khu vực xung quanh không được phép gây ra tiếng ồn cho người thuê nhà Hồ Chí Minh.

Sai lầm: Để giảm bớt thiệt hại do tiếng ồn của các khu dân cư bên cạnh, nhiều người chủ đã quy định giá thuê nhà theo cường độ của tiếng ồn ở khu vực đó.

Vấn đề vệ sinh

Có nghĩa là căn nhà phải được đảm bảo về vấn đề vệ sinh và làm mới thường xuyên.Sai lầm: Điều này đã được thỏa thuận trong hợp đồng thuê rằng người thuê nhà phải tự làm vệ sinh. Và một những sụ sửa chữa quá lớn cho ngôi nhà là không cấn thiết.

Nhà thuê nguyên căn đẹp đường Nguyễn Ảnh Thủ

Những điều khoản trong hợp đồng bạn nên nắm rõ khi thuê nhà Quận 12 đường Nguyễn Ảnh Thủ

+ Hỏng hóc đồ dùng trong nhà thì ai trả tiền cho việc sửa chữa thay mới? Nếu báo hỏng hóc thì bao lâu chủ nhà có trách nhiệm sửa hoặc thay mới?

+ Kiểm tra các món ăn được nấu (nếu nhà hạn chế nấu ăn) Nếu được nấu thì có giới hạn số lần nấu ăn theo tuần không? (tương tự với giặt đồ)

+ Những khu vực nào là dùng chung? Ai dọn dẹp?

+ Thanh toán vào ngày nào hoặc trước ngày nào hàng tháng?

– Kiểm tra kỹ hiện trạng phòng, máy móc, đồ dùng sinh họat trước khi ký hợp đồng. Thông thường các phòng cho thuê có đủ các đồ dùng cần thiết như giường, bàn nhỏ, ghế nhỏ, tủ đồ, điều hòa, máy giặt, tủ lạnh, lò vi sóng…

– Tất cả những gì chủ nhà hứa với bạn đều không có giá trị nếu không có trong hợp đồng. Đừng để bị cuốn theo những lời hứa xuông. Kiểu như: “tao sẽ chuẩn bị giường ngủ theo yêu cầu của mày”; “mày không phải dọn phòng tắm”,”thanh toán tiền mặt sẽ có hóa đơn”…

– Hãy nhờ người môi giới hoặc những ai biết nhiều về làm hợp đồng thuê nhà giúp bạn về những điều khoản quan trọng

Thanh toán tiền phòng: Hình thức thanh toán có thể là séc, tiền mặt (có hóa đơn) hoặc chuyển tiền ngân hàng qua tài khoản người cho thuê.

+ Yêu cầu chủ nhà đưa mình hóa đơn khi nhận tiền nhà (nếu không tin tưởng)

+ Nếu chủ nhà không đưa hóa đơn, bạn có thể mua quyển biên lai có sẵn trong các siêu thị hoặc quầy sách lớn, yêu cầu chủ nhà hoặc người nhận tiền ký vào.

+ Nếu chuyển tiền qua ngân hàng, hãy chắc chắn đó là số tài khoản của chủ nhà. Họ có thể lừa bạn bằng cách đưa cho bạn số tài khoản sai rồi sau đó phủ nhận số đó không thuộc về họ nữa.

+ Giữ lại các tin nhắn, văn bản liên quan đến tiền nhà, hoặc sự cố tình làm khó mình của chủ nhà.

Nhà thuê nguyên căn thoáng mát

>> Mua bán nhà đất Quận 12

>> Thuê nhà nguyên căn Quận 12

Một số ý kiến khi thuê nhà nguyên căn Quận 12

"Nhà tôi hiện cho thuê nguyên căn

Nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, quận 3, TP HCM cho thuê hơn 30 triệu đồng mỗi tháng, còn gia đình thì đi ở trọ trong hẻm nhỏ gần đó chi phí 50 triệu đồng 12 tháng, vị chi một năm lãi ròng hơn 300 triệu đồng.

Nhưng hiện nay tôi muốn lấy lại kinh doanh nội thất, nhưng vẫn chưa biết có nên lấy lại diện tích nhà cho thuê ấy không"

Trả lời:

Hồng Nhung

"Không riêng gì SG,HN ...bất kì thành phố đông dân nào ở VN ,ở nước ngoài đều có rất nhiều những người kinh doanh bằng cách mua nhà rồi cho thuê. Có nhiều phân khúc : cho thuê nhà trọ dành cho sinh viên, dành cho người nhập cư, dành cho vợ chồng trẻ ... cho thuê văn phòng, cho thuê cửa tiệm và thậm chí là sạp chợ rồi mua khách sạn có thể kinh doanh có thể cho thuê lại"

Trần Phú

"Mình cũng cho định cho thuê 2 căn ở đường Đồng Khởi, 1 căn ở đường Nguyễn Huệ, 2 căn ở đường Trần Hưng Đạo, 3 căn ở đường Lê Lợi và mấy căn khác nữa... thu về mỗi tháng cũng được vài trăm ngàn (đô). Nhưng đó chỉ là dự định thôi, hiện tại mình chưa mua vì chưa có tiền"

Thanh Lộc

"Thu tiền thuê nhà cũng phải tính đến khấu hao, chứ đâu chỉ có thu tiền bạc triệu mà bảo lãi ròng! Sau khi cho thuê nhà, khi nhận lại nhà thuê thì nó xuống cấp đến hơn 40% đó. Nên bạn đi theo hướng kinh kinh doanh thì hơn. Chúc bạn thành công"

Quang Dũng

"Cho thuê nhà thuê nhà nguyên căn bây giờ là một hình thức kinh doanh tương đối an toàn. Trong khi bất động sản còn đang đứng giá, vàng, chứng khoán, rủi do nhiều. Theo mình bạn cứ cho thuê nhà thêm 1 thời gian nữa, lấy vốn rồi tập tành kinh doanh sau"

Thu Hương

"Kinh doanh nội thất cũng tốt là cách hay, nhưng nhà bạn đanh cho thuê tốt như vậy mà. Vả lại kinh doanh nội thất cần rất nhiều vốn, bạn nên cân nhắc"

Tham khảo thuê nhà nguyên căn Quận 12 ở đâu?

Tham khảo hàng trăm căn nhà cho thuê nguyên căn Quận 12 với địa lý thuận lợi đang được giới thiệu từ cộng đồng cho thuê nhà đất chuyên nghiệp trên MuaBanNhanh.com. Xem ngay: Đất cho thuê Quận 12

 Nguồn: https://nhadat.muabannhanh.com/thue-nha-nguyen-can-quan-12-duong-nguyen-anh-thu/179